Estimation théorique
Impasse du Vieux Moulin,01240 Marlieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Vieux Moulin,01240-Marlieux indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 45 | IMP DU VIEUX MOULIN | 4 | 91 | 837 | 275000€ | 3022€ |
2022-09-08 | 74 | IMP DU VIEUX MOULIN | 4 | 120 | 585 | 295000€ | 2458€ |
2022-06-17 | 486 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 276 | 305000€ | 2346€ |
2022-08-04 | 375 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 50 | 150000€ | 1250€ |
2020-06-15 | 170 | RTE DE CHATILLON SUR CHALARONN | 5 | 149 | 610 | 325550€ | 2185€ |
2023-02-21 | 280 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 400 | 236000€ | 3026€ |
2020-01-03 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 89 | 800 | 241550€ | 2714€ |
2021-12-02 | 5009 | LE BOURG | 3 | 150 | 354 | 310000€ | 2067€ |
2022-10-19 | 93 | RTE ST ANDRE LE BOUCHOUX | 4 | 87 | 815 | 285545€ | 3282€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 148 | 269 | 282000€ | 1905€ |
2022-03-24 | 114 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 126 | 185000€ | 2176€ |
2022-05-20 | 49 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 8 | 127 | 275 | 345000€ | 2717€ |
2019-10-24 | 22 | LOT VERS BEAUMONT | 4 | 95 | 500 | 235500€ | 2479€ |
2021-08-05 | 197 | LOT DE LA GARE | 5 | 117 | 871 | 289000€ | 2470€ |
2020-01-15 | 92 | LOT LE GRENIER | 4 | 94 | 1005 | 249725€ | 2657€ |
2020-06-08 | 200 | LOT DE LA GARE | 4 | 91 | 978 | 182000€ | 2000€ |
2019-07-05 | 3 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 4 | 100 | 801 | 208500€ | 2085€ |
2022-09-22 | 196 | LOT DE LA GARE | 3 | 48 | 720 | 141000€ | 2938€ |
2020-01-20 | 24 | LOT DE LA GARE | 4 | 88 | 271 | 185000€ | 2102€ |
2023-02-09 | 35 | LOT LE GRENIER | 5 | 108 | 1005 | 360000€ | 3333€ |
2021-04-15 | 5 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 4 | 93 | 632 | 289000€ | 3108€ |
2022-06-30 | 292 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 6 | 122 | 872 | 350000€ | 2869€ |
2021-05-04 | 392 | RTE DE LA MITAINE | 12 | 350 | 0 | 178000€ | 509€ |
2019-07-09 | 20 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 5 | 100 | 618 | 253050€ | 2531€ |
2021-05-05 | 392 | RTE DE LA MITAINE | 8 | 267 | 309 | 430000€ | 1610€ |
2023-02-10 | 444 | RTE DE LA MITAINE | 5 | 143 | 500 | 565000€ | 3951€ |
2022-09-01 | 15 | LOT LE PRE DE BEAUMONT | 4 | 112 | 801 | 325000€ | 2902€ |
2021-08-24 | 216 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 5 | 93 | 599 | 249000€ | 2677€ |
2020-06-12 | 232 | LOT LE CLOS DES DOMBES | 5 | 101 | 901 | 289400€ | 2865€ |
2021-06-25 | 563 | RTE DE LA MITAINE | 5 | 109 | 1229 | 282000€ | 2587€ |
2020-10-23 | 168 | LOT LE BOURG | 4 | 81 | 1008 | 230000€ | 2840€ |
2022-09-26 | 302 | RTE DE ST NIZIER LE DESERT | 4 | 161 | 600 | 285545€ | 1774€ |
2019-08-08 | 5007 | LE FARGET | 3 | 72 | 700 | 263500€ | 3660€ |
2020-01-10 | 462 | RTE DE ST NIZIER LE DESERT | 5 | 114 | 1029 | 229680€ | 2015€ |
2020-09-14 | 5213 | LA TUILE | 3 | 142 | 700 | 404000€ | 2845€ |
2021-09-17 | 5101 | CRINIER | 4 | 124 | 800 | 461000€ | 3718€ |
2021-06-23 | 83 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 163 | 659 | 380000€ | 2331€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DU NOYER | 3 | 61 | 1200 | 63000€ | 1033€ |
2022-07-08 | 70 | RUE CLAUDE ANTOINE GUILLIN | 3 | 278 | 575 | 350000€ | 1259€ |
2019-07-22 | 111 | RUE CLAUDE ANTOINE GUILLIN | 5 | 120 | 500 | 231000€ | 1925€ |
2020-04-24 | 5028 | LES GUILLEBAUDIERES | 4 | 108 | 596 | 272500€ | 2523€ |
2022-12-08 | 5051 | VAUX DU BOIS | 3 | 100 | 2606 | 950000€ | 9500€ |
2023-03-09 | 5031 | VAVRIL | 3 | 166 | 2850 | 630000€ | 3795€ |
2020-10-21 | 32 | BEZENANS | 4 | 76 | 1451 | 110000€ | 1447€ |
2020-05-13 | 5074 | BENONNIERES | 3 | 45 | 1030 | 150000€ | 3333€ |
2022-04-13 | 5092 | LE BILLOUD | 6 | 192 | 3434 | 1195000€ | 6224€ |
2022-09-02 | 5128 | BEAUMONT | 6 | 154 | 2236 | 280000€ | 1818€ |
2020-06-02 | 5150 | RUE DE LA TOUR | 4 | 112 | 759 | 268800€ | 2400€ |
2022-09-30 | 5151 | LES CREUZETTES | 3 | 99 | 1073 | 429000€ | 4333€ |
2020-06-12 | 5155 | RUE DE LA TOUR | 4 | 104 | 718 | 234500€ | 2255€ |
2021-07-13 | 5168 | LE VILLAGE | 4 | 89 | 211 | 223000€ | 2506€ |
2020-03-04 | 5172 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 535 | 247500€ | 2403€ |
2020-12-03 | 45 | RUE DES CITES | 4 | 80 | 200 | 230000€ | 2875€ |
2020-10-30 | 5267 | LE CLOU | 4 | 80 | 1500 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 5164 | LES REVEILLERES | 2 | 70 | 0 | 166200€ | 2374€ |
2021-05-05 | 5104 | BERNARDIN | 5 | 91 | 936 | 162500€ | 1786€ |
2020-10-26 | 152 | RTE DE VILLARS | 5 | 128 | 780 | 307250€ | 2400€ |
2020-10-16 | 5115 | BERNARDIN | 3 | 88 | 800 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU LT CHRIS. DE BELLESCIZE | 5 | 98 | 805 | 258500€ | 2638€ |
2021-07-27 | 1614 | CHE DES BOUILLERES | 6 | 180 | 75 | 230000€ | 1278€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DU LT CHRIS. DE BELLESCIZE | 5 | 102 | 1025 | 205000€ | 2010€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU LT CHRIS. DE BELLESCIZE | 8 | 216 | 842 | 350000€ | 1620€ |
2020-02-18 | 13 | RUE DU LT CHRIS. DE BELLESCIZE | 6 | 99 | 717 | 215000€ | 2172€ |
2022-04-04 | 5162 | TREVEUX | 7 | 177 | 1553 | 220000€ | 1243€ |
2020-06-11 | 5007 | LA CHAPELLE | 5 | 180 | 500 | 240000€ | 1333€ |
2020-09-29 | 5191 | LA CHAPELLE | 5 | 88 | 1471 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-23 | 556 | CHE DES BOUILLERES | 5 | 238 | 4270 | 630000€ | 2647€ |
2020-06-05 | 1820 | RTE DE LA DOMBES | 7 | 153 | 1121 | 315060€ | 2059€ |
2021-01-11 | 5063 | SATHONNAYE | 6 | 150 | 1200 | 330000€ | 2200€ |
2022-01-05 | 5044 | VAUX | 5 | 166 | 2053 | 740000€ | 4458€ |
2021-10-29 | 5036 | LA BERROTIERE | 5 | 133 | 928 | 190000€ | 1429€ |
2023-01-13 | 116 | IMP LA GONDONIERE | 5 | 133 | 979 | 400000€ | 3008€ |
2019-06-24 | 368 | RTE DE L'ABBAYE | 4 | 128 | 750 | 251700€ | 1966€ |
2020-01-30 | 198 | IMP LA GONDONIERE | 4 | 94 | 1018 | 294250€ | 3130€ |
2020-07-22 | 1098 | CHE DE MIGELEINE | 4 | 122 | 1652 | 341600€ | 2800€ |
2020-06-02 | 5064 | SATHONNAYE | 6 | 204 | 1290 | 421620€ | 2067€ |
2021-06-15 | 194 | RTE DE MARLIEUX | 4 | 116 | 804 | 250000€ | 2155€ |
2021-04-29 | 81 | IMP DU MOULIN | 4 | 100 | 502 | 239000€ | 2390€ |
2020-08-27 | 5170 | LE BOURG | 5 | 144 | 337 | 274400€ | 1906€ |
2021-08-06 | 78 | RTE DE MARLIEUX | 3 | 61 | 79 | 159000€ | 2607€ |
2022-12-14 | 43 | IMP DES PETITS SOULIERS | 6 | 217 | 469 | 209000€ | 963€ |
2020-12-17 | 20 | IMP DES PETITS SOULIERS | 4 | 120 | 153 | 240000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 5043 | MONTESSUY | 7 | 201 | 801 | 470000€ | 2338€ |